エヴァーグリーン錦糸町

  • 東京都墨田区業平四丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
6,280万円
105.8万円/㎡
相場
6,187万円
104.2万円/㎡
4,183
5,519
6,855
8,191
AI査定結果
推定相場価格
6,187万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜6,855万円
93.0万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エヴァーグリーン錦糸町
6,280万円（105.8万円/㎡）/ 1階 / 59.36㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は96.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,280万円105.8万円1階 59.36㎡ 2LDK+S南
2025/07/256,380万円107.5万円1階 59.36㎡ 2SLDK南
2025/05/296,899万円116.2万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2025/03/094,680万円78.8万円1階 59.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/205,198万円87.6万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2025/02/085,298万円89.3万円1階 59.36㎡ 3LDK南
2024/10/215,480万円92.3万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2024/09/245,980万円100.7万円5階 59.36㎡ 3LDK南
2023/06/274,990万円88.0万円3階 56.69㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は92.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
エヴァーグリーン錦糸町
墨田区業平四丁目
押上駅5分 6,280万円105.8万円59.36㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年31戸RC
2025/04/22グランパーク東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 4,978万円90.2万円55.2㎡2LDK6階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ東向島
墨田区墨田一丁目
東向島駅3分 4,850万円96.9万円50.04㎡2LDK5階 / 10階建 西1993年72戸SRC
2025/04/27モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,590万円105.5万円62.44㎡2LDK4階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2024/10/03ライオンズマンション両国リバーステージ
墨田区横網二丁目
両国駅9分 6,980万円107.2万円65.1㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1998年52戸SRC
2025/07/14ライオンズマンション東向島第2
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 5,580万円90.3万円61.78㎡3LDK4階 / 7階建 東1995年26戸RC
2024/01/16コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,500万円83.5万円53.89㎡2SDK4階 / 9階建 南東1992年61戸RC
2024/11/30コスモ東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,280万円79.6万円66.36㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東1989年76戸SRC
2025/07/14ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,900万円87.4万円67.53㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/10/20メイツ向島
墨田区東向島二丁目
曳舟駅4分 4,580万円81.6万円56.16㎡2LDK3階 / 5階建 西1989年33戸RC
2025/07/07ラディエンス東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅2分 6,490万円98.7万円65.73㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年81戸SRC
2024/01/31ヴィルヌーブ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅3分 5,980万円87.0万円68.7㎡3LDK5階 / 12階建 南1999年75戸SRC
2025/03/13隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1LDK+S5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2025/07/25ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 4,998万円106.7万円46.86㎡2LDK6階 / 11階建 西1990年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.8万円）は墨田区の平均と比較して15.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
91.7万円/㎡
前年比+21.5%

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン錦糸町
所在地東京都墨田区業平四丁目
交通東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩5分
築年月1994年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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